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2021-02-28 02:49 来源:中新网江苏

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地下室工程防水疏通很重要

作者:管理员 2021-02-28 10:47:59     浏览次数:644    
  
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做过工程防水的人都知道,防水工程要点是以防为主,疏导为辅的核心来展开工程防水专项设计和施工。在“防”的设计上是以防水卷材、聚氨酯、JS和结构自防水作为防水主体,体现了防水专项“以防为主”的核心思路,然而在实施过程中因为设计或施工的原因,导致渗漏现象还是比较普遍。那么转变防水思路,实行疏导为主,防水为辅的指导思想,将渗漏水采用疏导引流的方式有效蓄排,另辟蹊径的绝佳应对方法。  

地下室工程防水疏通很重要

地下室防水设计经常采用两道或三道设防(防水卷材+结构自防水或渗透结晶+防水卷材+结构自防水)。跳出原先的设计理念,针对地下室底板防水工程,在底板结构层和建筑地坪之间设计一道防水疏导层-滤水层。加设滤水层后,改防为疏,结合防水层共同设防,保证满足地下室的功能要求。  
改防为疏的设计中滤水层常常采用PVC排水板、10~25左右直径的石子,疏水层配合地坪排水沟布置相应的滤水盲管,将滤水层内的渗漏水引至排水沟内,同时设计三彩布满铺覆盖滤水层,起到隔离地坪混凝土和防潮作用。至此,疏水防潮引流齐备,地下室底板即使存在一些渗漏点,也能通过疏导排水设计排运至相应的集水井中,地坪面不会出现渗漏情况。  
常规设计弊端  
我们都知道工程防水专项工程主要依靠结构自防水和防水层在起作用。  
假如防水层局部破坏,那么地下水在水压的作用下,依此突破口渗入至室内,造成渗漏。而防水层作为隐蔽项,浇筑完成底板后,我们无从查找和检修防水层,只能依靠底板结构的自防水作为最后一道屏障。  
熟知混凝土技术性能的人都知道,它不管什么情况下都是存在细微不可见的裂纹和毛细孔,如果细微裂纹和毛细孔从底板底至顶相互间贯通,那么地下水就会沿着裂纹和毛细孔渗漏至室内地坪表面。究其根本,混凝土从原材、配比直至浇筑,多道细节把控一旦出现问题,就会造成浇筑成型的混凝土裂纹和毛细孔的贯通,毕竟建筑行业还是在手工作业的时代,不可控因素太多。所以做到绝对不渗漏那也是不可能的。  
渗漏造成的后果是严重的,如果在没有滤水层设计的情况下,地下室室内环境作为渗漏结果的直接承担者,势必造成地下室室内的使用功能缺陷。即使在施工建筑地坪前将所有的渗漏点做好排查工作,并修补到位,那么渗漏修补的成本也是巨大的。毕竟地下水压在寻找突破口的时候,也是欺软怕硬,容易突破的点都是提前暴露出来的,这些修补完成后,其他地方又显现出来了,这个就是我们往常在地下室修补时往复的原因。  
疏水层在防水层和结构自防水失效,渗漏修补投入犹如无底洞的时候,发挥的作用是巨大的,在结构某个点存在渗漏,有滤水层就可以将渗漏点的水疏排至排水沟,然后引流至地下室集水井中,通过排水系统外排至市政管网,从而保证地下室地面没有渗漏点。  
如果没有设置滤水层的地坪,施工完成地坪后再出现渗漏点,那么就必须凿开渗漏点处的地坪,然后修补结构渗漏点,代价比较大。  
管道是容易出现渗漏的地方  
往往在项目实施中,打开地坪的点没有发现结构渗漏,是因为水在地坪和结构板之间乱窜,行至地坪裂缝处也就上冒至地坪表面。就是这个原因导致渗漏点地坪处不一定是结构渗漏点,如果不巧发生了上面的问题,势必修补的时候凿开的往往不是某个点的地坪,而是大面积的地坪,造成的经济损失是巨大的。  
地下室积水坑防水做法  
两者一对比,工程防水有滤水层的地下室在防止渗漏上远优于未设置的工程。从成本角度来说,加设滤水层前期的投入是相对较大,另相比后期的工期损失和渗漏修补的费用来说,显然是降低成本的一项举措。从项目影响力角度出发,给建设单位一个干燥满意的室内空间,是能够得到建设单位的好评。另外还能减少后期往复维修的精力和经济损失。改防为疏,变疏为主,是行之有效的应对地下室底板渗漏的对策。欢迎评论区留言,发表您对本文的宝贵观点。

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